Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án – Mức thuế suất GTGT áp dụng 2026 | VGO TAX 📊 Xem bảng tra cứu thuế VAT nhà hàng quán ăn 2026 đầy đủ →

❓Thuế VAT Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án là bao nhiêu phần trăm năm 2026?

Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án chịu thuế GTGT 8% (giảm từ 10%) theo NQ 204/2025/QH15, áp dụng đến 31/12/2026. Ghi căn cứ trên hóa đơn: NQ 204/2025/QH15, không ghi NĐ 174.

⚖ 8% - Giảm thuế tạm thời 📋 NĐ 174/2025 VAT8 xây dựng; Luật GTGT 48/2024 Điều 9 📅 Hiệu lực: 01/01/2026
⚠ Lỗi thường gặp — Lỗi phổ biến khi chưa cập nhật phần mềm

Áp VAT sai cho Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án trên hóa đơn điện tử → Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án phải ghi đúng căn cứ pháp lý trên hóa đơn theo quy định mới 2026

✓ Đã kiểm chứng · Cập nhật 06/2026 · QuanGiaSo.biz.vn 🔍 Kiểm tra hóa đơn →

📌 Câu hỏi thường gặp

Ghi nội dung gì trên hóa đơn VAT cho Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án? +
Ghi thuế suất 8% và căn cứ NQ 204/2025/QH15. Không ghi NĐ 174/2025 vì Nghị quyết mới là căn cứ pháp lý chính xác.
Phần mềm KiotViet/MISA có tự động cập nhật thuế Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án không? +
Phần mềm cần cấu hình thủ công sau mỗi lần thay đổi luật. Upload file XML hóa đơn lên Soi Thuế AI để kiểm tra toàn bộ hóa đơn đang áp đúng chưa.
Hóa đơn đã xuất sai thuế Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án phải xử lý thế nào? +
Nếu chưa gửi khách: hủy và lập hóa đơn mới. Nếu đã gửi: lập hóa đơn điều chỉnh theo Điều 19 NĐ 123/2020/NĐ-CP. Lưu đầy đủ hồ sơ điều chỉnh.
Thuế 8% của Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án có tiếp tục sau 31/12/2026 không? +
Theo NQ 204/2025/QH15, giảm thuế 8% áp dụng đến hết 31/12/2026. Chưa có thông báo gia hạn tiếp. Cần theo dõi Nghị quyết mới của Quốc hội.
Cách tra cứu nhanh thuế suất Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án trên điện thoại? +
Vào quangiaso.biz.vn/tax/thue-hop-dong-xay-dung-nha-thau-chu-dau-tu-mua-nha-du-an — tra cứu miễn phí, cập nhật theo luật 2026. Hoặc dùng Soi Thuế AI để upload XML hóa đơn kiểm tra tự động.

🛠 Cách kiểm tra thuế Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án trên phần mềm kế toán

  1. 1
    Tra cứu mức thuế đúng
    Vào QuanGiaSo.biz.vn → nhập tên 'Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án' → xác nhận mức 8% - Giảm thuế tạm thời
  2. 2
    Kiểm tra cấu hình phần mềm
    Mở phần mềm kế toán → Danh mục hàng hóa → Tìm 'Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án' → Xem cột Thuế suất
  3. 3
    Sửa nếu sai
    Đổi thuế suất thành 8% - Giảm thuế tạm thời → Lưu → Kiểm tra lại hóa đơn mẫu trước khi xuất thật
  4. 4
    Upload XML để xác nhận
    Xuất 1 hóa đơn test → Upload XML lên Soi Thuế AI → Xác nhận 100% các dòng đúng thuế suất
🏷 Xây dựng - Nhà thầu

Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án

   Thuế suất: 8% - Giảm thuế tạm thời — hết hạn 31/12/2026

📱 Nhập đúng trên phần mềm nào?

Chọn phần mềm bạn đang dùng để xem hướng dẫn chi tiết từng bước:

MISA SME Hướng dẫn → KiotViet Hướng dẫn → Sapo POS Hướng dẫn → Fast Hướng dẫn → E-Invoice Hướng dẫn → BKAV Hướng dẫn →

🏷 Các mặt hàng trong nhóm này

thuế gtgt xây dựng có bao thầu vật liệu 8% thuế gtgt xây dựng không bao thầu vật liệu 8% hợp đồng xây dựng bao thầu hợp đồng xây dựng thi công hóa đơn xây dựng xuất hóa đơn thi công hóa đơn vật liệu xây dựng phân biệt hóa đơn vật liệu và thi công thuế tncn công nhân xây dựng hợp đồng thuê nhân công xây dựng tiền công nhật xây dựng thuế thuế khi mua nhà dự án vat mua chung cư vat 8% mua căn hộ hóa đơn mua nhà phí bảo trì chung cư 2% lệ phí trước bạ căn hộ phí công chứng mua bán nhà chi phí hoàn thiện nhà mới vat hàng hóa nội thất lắp đặt hợp đồng thầu phụ nhà thầu phụ vat phân chia hóa đơn thầu chính phụ back to back contract thuế tạm ứng hợp đồng xây dựng

❓ Câu hỏi thường gặp

Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án chịu thuế GTGT bao nhiêu phần trăm năm 2026?
Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án chịu thuế suất 8% - Giảm thuế tạm thời — hết hạn 31/12/2026 theo NĐ 174/2025 VAT8 xây dựng; Luật GTGT 48/2024 Điều 9. Mức 8% là tạm thời, hết hạn 31/12/2026, sau đó tự động về 10% nếu Quốc hội không gia hạn.
Khi lập hóa đơn Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án, cần ghi căn cứ pháp lý gì?
Ghi "Theo Nghị quyết số 204/2025/QH15". Lưu ý: KHÔNG được ghi "NĐ 174" hoặc "Nghị quyết 174" vì sẽ làm hóa đơn không hợp lệ.
Nếu nhập sai thuế Thuế hợp đồng xây dựng, nhà thầu, chủ đầu tư mua nhà dự án, doanh nghiệp bị phạt như thế nào?
Khai sai thuế suất bị phạt 20% trên số thuế thiếu cộng tiền chậm nộp 0.03%/ngày. Nếu hóa đơn đã xuất sai, phải lập hóa đơn điều chỉnh hoặc thay thế.

Tra cứu toàn bộ hàng hóa trong 1 giây

Engine tra cứu thuế tự động — Chỉ cần Nhập tên sản phẩm hay import vào 1 danh sách sản phẩm bất kỳ — engine tự động tra ra mức thuế GTGT, TTĐB, KCT cùng căn cứ pháp lý đầy đủ rồi xuất ra file Excel cho bạn.

Bấm Để Tra Cứu →